- Chi deve pagare la polizza? Il proprietario o l’inquilino?
- Quante mensilità copre la polizza?
- Sono coperti anche i danni all’immobile?
- Sono garantite anche le spese condominiali?
- Quanto costa l’analisi sui redditi e sui pregiudizievoli dell’inquilino?
- Quali sono i tempi di risposta della compagnia assicurativa
- Per l’azione di sfratto posso scegliere un mio legale di fiducia?
- Si possono assicurare contratti di locazione diversi dall’uso abitativo?
- Quali tipi di contratti di locazione possono essere assicurati?
- Ho un contratto di lavoro a tempo determinato; posso stipulare la polizza?
- Sono residente in Italia ma lavoro per un’azienda con sede in un altro paese; posso stipulare la polizza?
- Quanto tempo ho per avvisare la compagnia se l’inquilino non mi ha pagato l’affitto?
- Entro quanto tempo la compagnia mi paga i canoni insoluti?
- Ci sono franchigie?
Chi deve pagare la polizza? Il proprietario o l’inquilino?
Giuridicamente il contraente della polizza è l’inquilino e quindi il pagamento della polizza è un onere a suo carico. Ciò non toglie che tra le parti si possa trovare un accordo diverso.
Quante mensilità copre la polizza?
Le mensilità coperte sono 12 col massimo esborso della compagnia assicurativa di 24.000,00 euro
Sono coperti anche i danni all’immobile?
No, le garanzie prestate riguardano esclusivamente il mancato pagamento dei canoni di locazione e le spese legali necessarie all’azione di sfratto.
Sono garantite anche le spese condominiali?
Si, la polizza prevede il rimborso di tutti gli oneri accessori
Quanto costa l’analisi sui redditi e sui pregiudizievoli dell’inquilino?
L’analisi sull’inquilino non ha nessun costo
Quali sono i tempi di risposta della compagnia assicurativa
Dal momento in cui la compagnia riceve la documentazione richiesta passano al massimo 3 giorni lavorativi
Per l’azione di sfratto posso scegliere un mio legale di fiducia?
Si la polizza prevede la libera scelta del legale
Si possono assicurare contratti di locazione diversi dall’uso abitativo?
Si, ma solo se il contratto è relativo ad uffici e studi professionali
Quali tipi di contratti di locazione possono essere assicurati?
La polizza è applicabile esclusivamente per contratti di locazione regolamentanti dalla Legge 392/78
Ho un contratto di lavoro a tempo determinato; posso stipulare la polizza?
Si solo se la scadenza del contratto di lavoro è pari o successiva alla scadenza del contratto di locazione
Sono residente in Italia ma lavoro per un’azienda con sede in un altro paese; posso stipulare la polizza?
No, Il contratto di lavoro deve essere disciplinato dalle fonti diritto, dalle normative di legge e dai contratti collettivi vigenti in Italia
Quanto tempo ho per avvisare la compagnia se l’inquilino non mi ha pagato l’affitto?
Bisogna denunciare il sinistro entro 30 giorni da quando si è verificato il fatto o se ne avuto conoscenza
Entro quanto tempo la compagnia mi paga i canoni insoluti?
La compagnia provvede al pagamento del rimborso nel momento in cui il giudice convalida lo sfratto per morosità;
così facendo la compagnia stessa riesce a quantificare il totale dei canoni insoluti (dal primo mese fino alla data indicata dal giudice come data di abbandono dell’immobile)