Domande e Risposte

Chi deve pagare la polizza? Il proprietario o l’inquilino?

Giuridicamente il contraente della polizza è l’inquilino e quindi il pagamento della polizza è un onere a suo carico. Ciò non toglie che tra le parti si possa trovare un accordo diverso.

Quante mensilità copre la polizza?

Le mensilità coperte sono 12 col massimo esborso della compagnia assicurativa di 24.000,00 euro

Sono coperti anche i danni all’immobile?

No, le garanzie prestate riguardano esclusivamente il mancato pagamento dei canoni di locazione e le spese legali necessarie all’azione di sfratto.

Sono garantite anche le spese condominiali?

Si, la polizza prevede il rimborso di tutti gli oneri accessori

Quanto costa l’analisi sui redditi e sui pregiudizievoli dell’inquilino?

L’analisi sull’inquilino non ha nessun costo

Quali sono i tempi di risposta della compagnia assicurativa

Dal momento in cui la compagnia riceve la documentazione richiesta passano al massimo 3 giorni lavorativi

Per l’azione di sfratto posso scegliere un mio legale di fiducia?

Si la polizza prevede la libera scelta del legale

Si possono assicurare contratti di locazione diversi dall’uso abitativo?

Si, ma solo se il contratto è relativo ad uffici e studi professionali

Quali tipi di contratti di locazione possono essere assicurati?

La polizza è applicabile esclusivamente per contratti di locazione regolamentanti dalla Legge 392/78

Ho un contratto di lavoro a tempo determinato; posso stipulare la polizza?

Si solo se la scadenza del contratto di lavoro è pari o successiva alla scadenza del contratto di locazione

Sono residente in Italia ma lavoro per un’azienda con sede in un altro paese; posso stipulare la polizza?

No, Il contratto di lavoro deve essere disciplinato dalle fonti diritto, dalle normative di legge e dai contratti collettivi vigenti in Italia

Quanto tempo ho per avvisare la compagnia se l’inquilino non mi ha pagato l’affitto?

Bisogna denunciare il sinistro entro 30 giorni da quando si è verificato il fatto o se ne avuto conoscenza

Entro quanto tempo la compagnia mi paga i canoni insoluti?

La compagnia provvede al pagamento del rimborso nel momento in cui il giudice convalida lo sfratto per morosità;

così facendo la compagnia stessa riesce a quantificare il totale dei canoni insoluti (dal primo mese fino alla data indicata dal giudice come data di abbandono dell’immobile)

Ci sono franchigie?

Solo sulla garanzia “Tutela legale” c’è una franchigia di 258,00 euro